作为三级精神残疾人，我的房子可以由监护人出

监护人无权直接出售被监护人的房产。若被监护人已成年，具备民事行为能力，监护人不能擅自卖房。依据《民法典》相关规定，擅自出售将侵犯被监护人的财产权。不及时处理，可能导致法律纠纷及财产损失。
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针对此问题，常见的处理方式是让监护人代理出售或提供书面授权。若被监护人具备民事行为能力，可选择让其自行卖房；若被监护人未成年，则需监护人出示相关声明及资格证明。依据法律规定选择不同方式时，需确保合法合规。
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监护人不能擅售房。被监护人成年，应自行处理房产；若未成年，监护人需声明为未成人利。具体操作为：出示“为未成人利”的声明书，并提供监护资格证明。若被监护人无民事行为能力，则监护人可代为处理房产事宜。